馃獏 M脡XICO: ¿CU脕NTO PODR脥A COSTAR TU RENTA EN 25 A脩OS? 馃獏
Determinar el valor exacto es virtualmente imposible; sin embargo, pueden hacerse aproximaciones a trav茅s de la tasa de inflaci贸n (incremento del precio de un activo o bien en el tiempo) desde el 1 de enero del 2000 hasta el 2 de septiembre de 2024. Para ello, se utiliz贸 el valor de la UDI (unidades de valor que establece el Banco de M茅xico para solventar las obligaciones de los cr茅ditos hipotecarios o de cualquier acto mercantil o financiero).
Su valor inicial fue de $2.6729 MXN y el terminal fue $8.2510 MXN, lo que signific贸 un incremento del 208.69% en 24 a帽os. Anualizado, equivale a una tasa del 4.80%. Cada a帽o puede variar y en ocasiones podr铆a ser mayor o menor. En adici贸n, dicho c谩lculo contempla un escenario bajo un modelo econ贸mico de globalizaci贸n, el cu谩l era antiinflacionario. Por contra, el r茅gimen actual aboga por un intervencionismo estatal que ha demostrado ser hiperinflacionario en el tiempo.
De tal forma, la estimaci贸n del incremento debe contemplar al menos 3 factores:
1. Plusval铆a/Minusval铆a de cada localidad [ver: https://t.co/tRkOvcGmv2 ]
2. Cambio de ciclo en las tasas de inter茅s globales [ver: https://t.co/CdIxdbrALl ]
3. Inicio de un modelo global de intervencionismo estatal [ver: https://t.co/oHorP7gn7G ]
Para estimar un escenario hiperinflacionario de la 茅poca estatista en los a帽os 70 y 80, se tom贸 el precio del petr贸leo WTI como referencia, dado el apalancamiento econ贸mico basado en el petr贸leo. En 1970 el barril costaba $1.8 USD y en 1985 cost贸 $28 USD; un incremento del 1,455%. Extrapolado a 25 a帽os, equivale a una tasa de inflaci贸n anualizada del 11.6%, pero por fines de simplificaci贸n se tomar谩 10%.
En oposici贸n, como escenario optimista se tomar谩 una inflaci贸n anualizada del 3%, que son 100 puntos b谩sicos arriba del objetivo de la FED del 2% y que te贸ricamente todo banco central occidental deber铆a perseguir. La gr谩fica recoge el escenario optimista del 3% (verde), el neutro del 4.8% (blanco) y el pesimista del 10% (rojo), proyectadas a una renta actual mensual de $10,000 MXN, de $15,000 MXN y de $20,000 MXN.
Finalmente, la pregunta de fondo es: ¿Se podr谩 ganar lo suficiente para afrontar tales precios?
¡El mejor an谩lisis es el tuyo!
J. Joel Padilla
Copyright: Joel Padilla 2024
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